Elérhetőség

;

Web

www.ingatlandemeter.hu

Irodánkról röviden

Célok, tervek:
Jelenleg a Demeter Ingatlanközpont több munkatárssal és szerteágazó üzleti partnerekkel dolgozik együtt. Rövid és középtávú célunk, hogy cégünk eddig elért piaci részesedését tovább növeljük a régióban. Továbbá, hogy az ingatlanokhoz kapcsolódó problémákat teljes körűen ki tudjuk cégcsoporton belül szolgálni.
Hosszú távú terveink egyike, hogy a közvetítést európai szintre emeljük régiónkban. Illetve, szakmaiságunk terjeszkedését lehetővé téve, akár egy alapjaiban új franchise-hálózat építsünk ki.
Cégtörténet:
A Castle Rock Bt. azzal a céllal jött létre 2003 elején, hogy a miskolci piacon ingatlanközvetítéssel foglalkozzon. 2003.04.01. napján meg is nyílt, családi vállalkozásként a Demeter Ingatlanközpont. Cégünk jogutódlással 2008.május 26. napján Kft-vé alakult. Székhelyünk jelenleg is 3525 Miskolc, Széchenyi u. 56. fe/1.
A DEMETER INGATLANKÖZPONT vezetése Kanadában szerzett tapasztalatait folyamatosan próbálja Magyarország ingatlanpiacára átültetni. Az ügyfélcentrikus cégfelépítés, a lehetőség szerinti teljes körű szolgáltatás kialakítása, egy magas szintű szakmai színvonal létrehozása volt a legfőbb szempont. Ennek köszönhetően ügyfeleink száma már több ezerre tehető.
Az elmúlt időszakban több alternatív tevékenység is párosult fő tevékenységünkhöz.
2003-2005 közt kis lakásszámú (3-6) társasházak kivitelezését, projektek tervezését végeztük. Szervezésünkben épült meg Észak-Magyarország első könnyűszerkezetes társasháza Miskolc-Hejőcsabán.
Ezzel párhuzamosan 2004-től az értékbecslési piacon is elkezdtük munkánkat, mely jelenleg is tart. Értékbecslőként több banknak dolgoztunk ebben az időszakban.
Ezen bankok az alábbiak:
• ERSTE Bank (jelenleg fővállalkozó)
• MKB Bank
• Raiffeisen Bank
• Volks Bank
• Felsőzsolca és Vidéke Takarékszövetkezet
• Lombard Lízing Zrt
Továbbá több nyertes pályázatunk volt a Miskolc, illetve Ózd városi és Megyei Önkormányzatoknál, valamint a NAV-nál, ahol a megyében egyedülálló épületek, épület együttesek becslési munkálatait kellett elvégeznünk.
Ilyen becsléseink például:
• DVTK Stadion és birkózócsarnok
• ITC székház
• Csanyik völgye
• …
Szolgáltatásaink:
Az értékbecslések mellett, jelenleg az értékesítési csapatunk közel 600 eladó/kiadó ingatlannal foglalkozik. Ezek nagyrészt miskolci, illetve szűk vonzáskörzetében találhatóak. A nem lakóingatlanok piacán is több megbízással rendelkezünk. Az ezen a piacon bérlő, vagy vásárló szándékú ügyfelek, megtalálásában segít a piaci ismeretünk, ismertségünk, a partnerekkel való jó kapcsolatrendszer, illetve a Miskolci Önkormányzattal ápolt jó viszonyunk.
A cég fő tevékenységének továbbra is a közvetítést tartja, energiáit erre a szektorra koncentrálja. A 2008 végén induló gazdasági válság elősegítette a piac letisztulását és a fennmaradó cégek együttműködési hajlandóságát. Jelenleg a piacvezető cégekkel aláírt együttműködési szerződésekkel rendelkezünk, illetve 3 céggel közös adatbázist használva próbáljuk ügyfeleink igényeit maximálisan kiszolgálni.
Az adásvételek jogi lebonyolítását ügyvédünk végzi, magas szintű szakmai felkészültség és rugalmas hozzáállás jellemzi munkáját.
Cégünk 2011 végétől már felkészült a jogszabályban előírt energetikai tanúsítvány elkészítésére. Mérnök kollégánk sok éves szakmai tapasztalata garancia munkájára. Kedvezményekkel jutalmazzuk megbízóinkat, akik már az értékesítés megkezdésekor megcsináltatják otthonuk „zöld-kártyáját”. Ezzel is megkönnyítve és átláthatóbbá téve az értékesítési folyamatot.
Teljes körű szolgáltatást tudunk nyújtani ingatlanok átalakítása, felújítása terén is. Valamint építésben is komplett kivitelezésekre is megvannak partnereink, szinte bármilyen technológiára, legyen az tégla, ytong vagy könnyűszerkezet…Ezen cégek több éves múltra tekintenek vissza, számtalan referenciával rendelkeznek egészen az alap felújítástól a luxus kivitelű családi házakig bezárólag. Belsőépítészeti, lakberendezési munkálatok elvégzését is le tudjuk alvállalkozóinkon keresztül bonyolítani.
Bank-független szolgáltatással segíteni tudjuk ügyfeleink optimális hitelfelvételi igényét, akár magán, akár céges szinten. Pályázati lehetőségek, céges számlák optimalizálása területen nyújtotta segítségünk, megkönnyítheti partnereink életét. Biztosító-független szolgáltatásunk segítségével a legideálisabb vagyon-, élet-, kockázati biztosításokat tudunk ügyfeleink igényeire szabni. Meglévő kötvények bevizsgálását követően jelentős megtakarításokat érhetünk el.
Média jelenlétünk:
Az ingatlanszakma jó hírneve és szakmaisága rendkívül fontos számunkra. Ennek érdekében létrehoztuk Facebook profilunkat, illetve elindítottunk egy szakmai blogot „Egy ingatlanos naplója” címmel.
A Napi gazdaság című gazdasági napilap cégünket kéri fel a régió ingatlanpiaci elemzésére, illetve a helyi napilapok, Európa Rádió, Miskolc TV, regionális híradók is rendszerint hozzánk fordulnak.
A MAISZ (Magyar Ingatlanszövetség) regisztrált tagjai vagyunk 2006-tól. 2003-ban felvételt nyertünk a MIKSZ-be (Miskolci Ingatlanközvetítők Szövetsége), illetve 2008-tól a fejlesztésért felelős alelnökévé választott a szervezet. Továbbá a KIVOSZ (Képesített Ingatlanvagyon-értékelők Országos Szövetsége) alapító tagjai vagyunk.
Társadalmi szerepvállalás:
Fontosnak tarjuk a társadalmi szerepvállalást is, ezért 2011-től kezdve két területen végzünk karitatív feladatokat. Elindítottunk egy étkeztetési programot, mely minden hónap első vasárnapján ingyenes ételosztást tart a rászorulóknak. Ebben partnerünk az Ételt az Életért Közhasznú Alapítvány. Egy-egy ilyen eseményen 200 tál meleg étel kerül kiosztásra. Ezt a kezdeményezésünket idővel átadtuk egy étterem tulajdonosainak, de szponzorként továbbra is a háttérben maradtunk.
A másik terület a sport világa. A MJJSE (Miskolci Jegesmedve Jégkorong Sportegyesület) támogatói lettünk. A híres Miskolci Jegesmedvék sikereihez reményeink szerint egy kicsit mi is hozzájárultunk, hogy lakást béreltünk két alap emberüknek, illetve a rájátszásban pezsgővel jutalmaztuk a játékosokat.